Reformas a la Ley de Inquilinato plantean cambios para propietarios e inquilinos

La Asamblea Nacional analiza una propuesta de reformas a la Ley de Inquilinato que plantea cambios en las condiciones de los contratos de arrendamiento y en las obligaciones tanto de propietarios como de inquilinos. El proyecto incluye medidas relacionadas con contratos, garantías, reparaciones, subarrendamientos y terminación de los acuerdos.

Uno de los principales cambios propuestos es que los contratos de arrendamiento consten por escrito, ya sea en formato físico o digital. El documento deberá identificar a las partes, establecer la ubicación del inmueble, el valor del alquiler, la duración del contrato, el destino del bien y las condiciones de la garantía.

La propuesta también contempla una garantía para asegurar el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Su valor sería acordado entre las partes y no podría superar el equivalente a dos cánones de arrendamiento. Además, el propietario tendría un plazo determinado para comunicar posibles daños o faltantes y justificar cualquier descuento antes de devolver el dinero.

El proyecto incluye además disposiciones sobre reparaciones, desahucio, subarrendamiento e inmuebles amoblados. En este último caso, se plantea la elaboración de un inventario con información y registro fotográfico de los bienes entregados. La reforma continúa dentro del proceso legislativo y busca actualizar las reglas que regulan las relaciones entre arrendadores y arrendatarios. La Asamblea había aprobado previamente el informe para segundo debate.